Сопровождение сделок с недвижимостью в Барселоне
Сопровождаем покупку недвижимости в Барселоне и Испании на стороне покупателя: проверяем объект на долги и обременения до задатка, согласуем договоры arras и escritura, организуем сделку у нотариуса и регистрацию собственности.
Мы не представляем продавцов и агентства — работаем только в ваших интересах. Сделку можно провести лично или по доверенности.
Стоимость
Тарифы
Консультация по покупке
150 €
Чтобы понять всю картину сделки до решения.
- Разбор процедуры шаг за шагом
- Расчёт расходов и налогов: ITP, AJD, IVA, IRNR
- Рекомендации по форме владения: лично или через компанию
Стоимость консультации засчитывается: если после неё вы переходите к нам на сопровождение, её цена учитывается в стоимости выбранного варианта.
Все цены включают НДС.
Полное сопровождение сделки
1 900 €
Для покупки с открытием счёта в испанском банке.
- Согласование условий и договоры arras и escritura
- Получение NIE
- Сопровождение открытия счёта в банке
- Сделка у нотариуса лично или по доверенности
- Регистрация собственности и налоговые формальности
- Переоформление коммунальных услуг
Все цены включают НДС.
Сделка без испанского счёта
2 900 €
Для покупателей, которые не могут открыть счёт в Испании.
- Согласование условий и подготовка договоров
- Внесение средств на депозит нотариуса с проверкой происхождения
- Подписание у нотариуса лично или по доверенности, с переводом
Налоги, нотариальные и регистрационные расходы оплачиваются отдельно.
Все цены включают НДС.
Этапы
Как проходит сопровождение сделки
- 01
Проверка объекта
Проверяем Nota Simple, долги, обременения и документы до задатка.
- 02
Договоры
Согласуем условия и готовим договор arras и проект escritura.
- 03
Нотариус
Организуем подписание и перевод средств лично или по доверенности.
- 04
Регистрация
Платим налоги, регистрируем собственность и переоформляем услуги.
Вопрос — ответ